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七里河二区6月13日培训考试

2025-06-13 03:08:52.226.0.65560

七里河二区6月13日培训考试 在线考试 答题题目
物业服务质量检查标准(一)客户服务
1、 客户服务人员处理业主投诉时应遵循的首要原则是?
  • A、封闭原则
  • B、时效管理原则
  • C、控制事态发展原则
  • D、现金与票据相符原则


  • 2、 对业主的报修处理不了时,正确做法是?
  • A、拖延至下周处理
  • B、直接告知业主“修不了”
  • C、及时上报
  • D、假装未收到报修


  • 3、 紧急情况发生时,应按什么处理?
  • A、业主临时指示
  • B、既定的“突发事件处理规程”
  • C、保安队长口头安排
  • D、自行判断处理方式


  • 4、 遇到重大情况时,客户服务人员需向谁汇报?
  • A、保洁主管
  • B、上级
  • C、业主委员会
  • D、社区居委会


  • 5、 收取现金时必须遵循的原则是?
  • A、现金金额大于票据金额
  • B、现金与票据核对无误
  • C、先移交现金再补开票据
  • D、票据可事后补填


  • 6、 物业管理的核心内容包括?
  • A、仅管理工作
  • B、仅服务工作
  • C、管理与服务结合
  • D、商业运营


  • 7、 “业主至上,服务第一”的意识需做到?
  • A、仅在业主面前表现
  • B、从内心深处树立
  • C、偶尔关注业主需求
  • D、只处理重要投诉


  • 8、 物业公司为避免信息不一致,应将信息?
  • A、口头传达给员工
  • B、编成小册子
  • C、存储在个人电脑
  • D、定期销毁旧资料


  • 9、 物业基本情况信息不包括下列哪项?
  • A、小区便利店数量
  • B、占地面积
  • C、车位数量
  • D、绿化率


  • 10、 信息小册子中应包含的内容是?
  • A、周边餐厅推荐
  • B、有线电视维修电话
  • C、员工考勤制度
  • D、业主私人联系方式


  • 11、(判断题) 判断题:业主的求助可以等空闲时再处理。
  • A、正确
  • B、错误


  • 12、(判断题) 判断题:封闭原则要求跟进处理进程直至完毕。
  • A、正确
  • B、错误


  • 13、(判断题) 判断题:物业管理只需做好硬件管理,服务是附加项。
  • A、正确
  • B、错误


  • 14、(判断题) 判断题:“业主至上”需体现在耐心倾听业主需求上。
  • A、正确
  • B、错误


  • 15、(判断题) 判断题:水管堵塞这类小事可以拖延1-2天处理。
  • A、正确
  • B、错误


  • 16、(判断题) 判断题:服务质量由物业公司自行评价优劣。
  • A、正确
  • B、错误


  • 17、(判断题) 判断题:物业管理人员需24小时响应业主需求。
  • A、正确
  • B、错误


  • 18、(判断题) 判断题:信息小册子无需包含法律、法规内容。
  • A、正确
  • B、错误


  • 19、(判断题) 判断题:收取现金后可隔日移交。
  • A、正确
  • B、错误


  • 20、(判断题) 判断题:物业管理中的“小事”影响业主生活信心。
  • A、正确
  • B、错误


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