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七里河二区12月15日培训考试

2025-12-15 03:12:35.226.0.70649

七里河二区12月15日培训考试 在线考试 答题题目
如何妥善处理业主投诉(一)
1、 业主投诉不包括以下哪种形式?( )
  • A、口头
  • B、书面
  • C、电话
  • D、私下议论


  • 2、 因房屋公共楼道修缮不及时引起的投诉,属于哪一类投诉?( )
  • A、房屋管理类
  • B、设备管理类
  • C、安全管理类
  • D、环境管理类


  • 3、 以下哪项属于设备管理类投诉的范畴?( )
  • A、违章搭建
  • B、电梯维修不及时
  • C、外来人员管理混乱
  • D、垃圾清运不及时


  • 4、 安全员夜间对讲机声音过大引起的投诉,属于哪一类?( )
  • A、环境管理类
  • B、安全管理类
  • C、业主纠纷类
  • D、房屋管理类


  • 5、 商铺占道经营引起的投诉,归属于哪类投诉?( )
  • A、设备管理类
  • B、安全管理类
  • C、环境管理类
  • D、业主纠纷类


  • 6、 业主之间因养犬噪声产生的投诉,属于( )
  • A、业主(用户)纠纷类
  • B、环境管理类
  • C、安全管理类
  • D、房屋管理类


  • 7、 投诉处理宗旨是尽最大可能解决业主实际问题,最终目的是( )
  • A、减少投诉数量
  • B、提升业主满意度
  • C、降低管理成本
  • D、简化工作流程


  • 8、 投诉处理的及时原则要求,不能及时处理的投诉应( )
  • A、直接拒绝业主
  • B、按时跟进进展并适时通知业主
  • C、等待业主再次催促
  • D、转交其他部门不管


  • 9、 以下哪项不属于投诉处理的原则?( )
  • A、及时原则
  • B、诚信原则
  • C、敷衍原则
  • D、专业原则


  • 10、 投诉处理要领中提到,涉及群体投诉倾向的投诉,应由谁第一时间出面?( )
  • A、普通员工
  • B、部门负责人
  • C、保洁人员
  • D、外包人员


  • 11、(判断题) 业主投诉仅指外部业主通过书面形式反映物业服务相关意见。
  • A、正确
  • B、错误


  • 12、(判断题) 房屋承重结构维修不到位引起的投诉,属于房屋管理类投诉。
  • A、正确
  • B、错误


  • 13、(判断题) 共用照明损坏未及时维修的投诉,属于安全管理类投诉。
  • A、正确
  • B、错误


  • 14、(判断题) 消防设施管理不到位引起的投诉,归属于安全管理类。
  • A、正确
  • B、错误


  • 15、(判断题) 绿化清洁卫生不到位的投诉,属于环境管理类。
  • A、正确
  • B、错误


  • 16、(判断题) 业主之间因装修破坏防水层渗漏水产生的纠纷,属于业主(用户)纠纷类投诉。
  • A、正确
  • B、错误


  • 17、(判断题) 投诉处理宗旨是站在物业公司角度,减少自身责任。
  • A、正确
  • B、错误


  • 18、(判断题) 诚信原则要求处理投诉不暗箱操作,不承诺能力以外的事情。
  • A、正确
  • B、错误


  • 19、(判断题) 投诉处理时,属于物业公司的责任可以适当推卸。
  • A、正确
  • B、错误


  • 20、(判断题) 回复业主投诉时,应统一口径,避免不同人答复结果不一致。
  • A、正确
  • B、错误


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