320号物业文件 在线考试 答题题目
1、(填空题) 物业服务收费可以采取( )或者( )等形式合同约定
2、(判断题) 物业服务收费应当遵循合法,合理,公平,公开,诚信以及收费与服务内容和服务标准相适应的原则
3、(判断题) 包干制是指由业主向物业服务人支付固定物业服务费,盈亏均由物业服务人享有或者承担的物业服务计费方式
4、(填空题) 实行物业服务费用酬金制的,( )包括物业服务支出和物业服务人的( )
5、(判断题) 普通住宅经同意改变了住房用途的,物业服务收费实行市场调节价
6、(判断题) 实行政府指导价的普通住宅小区,因政府指导价变动需要调整普通住宅物业服务收费标准的,物业服务人应当在政府指导价变动范围内不做调整
7、(填空题) 实行市场调节价的物业服务收费标准,由( )与业主或( )通过合同约定
8、(填空题) 业主自愿选择或委托物业服务人提供( )规定内容以外的特约服务项目,双方按照( )确定服务收费标准
9、(填空题) ( )在登记备案( )时,应当提交企业法人营业执照,物业服务合同等资料
10、(填空题) 物业服务人及物业服务合同发生变化的,( )个工作日内到行业主管部门变更( )
11、(填空题) 物业服务收费实行明码标价制度,物业服务人应当在物业服务区域内的显著位置公示( )( )( )( )( )( )( )( )( )等,接受业主,( )的监督。
12、(判断题) 物业服务人不得收取公示收费项目以外的费用
13、(填空题) 物业服务人不得向( )( )( )( )( )( )( )等公用事业单位收取物业管理区域内规划配套设施用房的物业服务费
14、(填空题) 物业发生产权转移时,( )或者( )应当结清物业服务费等费用
15、(填空题) 业主与物业使用人( )由物业使用人交纳( )等费用的,( ),业主负( )交纳责任。
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