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知识竞赛

2024-05-18 08:32:56.226.0.44676

知识竞赛 在线考试 答题题目
知识竞赛
1、(多选题) 有以下哪些情形之一,业主委员会应当召集业主大会临时会议?
  • A、有百分之二十以上业主提议的
  • B、有百分之三十以上业主提议的
  • C、发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的
  • D、业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情形


  • 2、(判断题) 物业服务用房需要向物业公司收取费用,费用标准由价格监管部门提供。( )
  • A、正确
  • B、错误


  • 3、(判断题) 开发商对业主作出的优惠或者减免物业费的承诺,对业主和物业公司均产生效力。
  • A、正确
  • B、错误


  • 4、(多选题) 以下情形中,张三属于业主是( )?
  • A、房产证登记人是张三
  • B、张三(70岁)昨晚去世,房产证未变更登记,遗嘱约定将房产归属于儿子张小三所有
  • C、张三出钱,房产证登记人加上了老婆赵翠花
  • D、张三父母去世,张三与姐姐张二争房产,法院生效判决房子属于张三所有


  • 5、(多选题) 《山东省物业管理条例》中规定,联席会议主要协调下列事项( )
  • A、业主委员会和有关部门不依法履行职责的情况;
  • B、物业服务人在履行退出程序以及交接工作中出现的问题;
  • C、物业服务区域内发生的突发事件;
  • D、物业管理与社区管理的衔接和配合;


  • 6、 以下哪项为业主的义务?( )
  • A、提供物业服务人员的工作补助
  • B、维护物业服务人员的日常生活
  • C、与物业服务人订立物业服务合同
  • D、垃圾分类


  • 7、 《山东省物业管理条例》中规定,( )经业主大会授权,与通过招投标或者协议方式选聘的物业服务人签订物业服务合同。
  • A、业主
  • B、业主委员会
  • C、建设单位
  • D、居委会


  • 8、(多选题) 下列哪些事项需要经过参与表决专有部分面积占比四分之三以上的业主且参与表决人数占比四分之三以上的业主同意?( )
  • A、、使用建筑物及其附属设施的维修资金;
  • B、、改建、重建建筑物及其附属设施;
  • C、、改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;
  • D、、制定和修改管理规约;
  • E、、制定和修改业主大会议事规则。


  • 9、(判断题) 《山东省物业管理条例》中规定,物业服务合同签订后,业主有权进行查询。
  • A、正确
  • B、错误


  • 10、(多选题) 下列哪些行为是业主或者物业使用人使用物业过程中的禁止行为?( )
  • A、损坏房屋承重结构等违反房屋装饰装修规定的行为;
  • B、违章搭建建筑物和构筑物、私开门窗等违反规划规定的行为;
  • C、侵占、损坏楼道、绿地等物业共用部位、共用设施设备等违反物业管理规定的行为;
  • D、捡拾小区垃圾、杂物归置到垃圾桶的行为;


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