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10月物业考试

2024-09-27 10:34:42.226.0.54338

10月物业考试 在线考试 答题题目
1、 项目集中交付前多长时间,负责进行公区承接查验,并根据查验问题清单进行复验,与开发地区公司签订物业承接查验协议;
  • A、6个月左右
  • B、3个月左右
  • C、2个月左右
  • D、1个月左右


  • 2、 日常维保期的项目维保管理,除项目物业公司负责的专有设备维保( )外,均由客户关系部负责;
  • A、机电、消防、渗漏、专业设施设备类
  • B、消防、园林、电梯、专业设施设备类
  • C、机电、消防、园林、渗漏
  • D、机电、消防、园林、专业设施设备类


  • 3、 有探访业主的人员进入楼宇时,在岗物管人员应如何礼貌问候?
  • A、 你不给证件,我怎么登记
  • B、 您好,请出示一下你的有效证件,配合登记
  • C、 您好,请上交您的证件
  • D、 请您配合,行登记


  • 4、 业主申请装修时,下列做法正确的是?
  • A、让业主自己按照装修工人直接改燃气管道
  • B、业主需要改管燃气管道时,告知业主联系燃气公司电话,并主动告知申请改管注意事项提前咨询燃气公司
  • C、批准业主拆改承重墙体
  • D、同意业主封阳台,选用与原外立面不同颜色的玻璃


  • 5、(多选题) 2楼业主家反馈马桶、地漏有污水冒出来,现场可以采取的措施有哪些?
  • A、快速联系保洁进行户内污水清理、避免损失扩大
  • B、物业工程迅速检查一楼架空层污水管检修口
  • C、快速进行管道疏通
  • D、检查管道堵塞的原因,并制定针对性解决方案


  • 6、(多选题) 暴雨天气园区有井盖被水冲开,可采取以下哪些措施?
  • A、把井盖盖回原位,并确认盖好
  • B、雨水太大,井盖盖不回去,不管了
  • C、报告给部门主管
  • D、做好醒目提示


  • 7、(多选题) 业主家里没电,碰到在家门口打扫卫生的保洁员,保洁员以下哪些做法合适?
  • A、直接去业主家里送电
  • B、联系工程部电工同事
  • C、立马报给管家,让帮忙联系电工
  • D、告诉业主,这个自己不管


  • 8、(多选题) 公区出现结构渗漏的情况,做法哪些是可取的?
  • A、施工单位自行施工不报备方案
  • B、物业针对维修方案不审核
  • C、物业工程联合客关对接同事一起审核维修方案
  • D、针对渗漏维修需要打凿承重结构的方案及时报客关维保组长


  • 9、(多选题) 台风天气来临前以下哪些是需要提前开展的工作?
  • A、天面、露台、地面排水井、排水口检查是否通畅;
  • B、及时发布台风提醒;
  • C、做好全员安全培训交底
  • D、检查室外高空外立面危险源


  • 10、 集中整改期指项目集中交付后多长时间的维保期,该期间维保管理由谁主责
  • A、至少6个月内,客关部
  • B、至少6个月内,项目部
  • C、至少3个月内,客关部
  • D、至少3个月内,工程部


  • 11、(多选题) 以下哪些属于小区的共用设施设备、共用部位?
  • A、主体结构
  • B、楼梯间
  • C、上下水管线
  • D、入户门


  • 12、 遇应急事件:如遇突发跑水、停电等事故,哪个端口应第一时间采取应急措施进行现场响应和处理
  • A、物业服务中心
  • B、房屋保修中心
  • C、项目部
  • D、工程部


  • 13、 物业公司接到报修信息应于多长时间内拨打400热线;
  • A、1小时
  • B、45分钟
  • C、30分钟
  • D、15分钟


  • 14、(多选题) 物业管理人员应具备的个人素质包括
  • A、语言表达能力
  • B、端庄的仪容仪表
  • C、良好的心理素质
  • D、掌握各种设备的维修技能


  • 15、(多选题) 在法律允许范围内,居民对自己拥有产权的的房屋可以
  • A、租
  • B、出售
  • C、抵押
  • D、赠与


  • 16、(多选题) 物业管理中安全管理包括以下哪些方面?
  • A、指定安全规章制度
  • B、安全巡逻
  • C、指定防火安全措施
  • D、组织应急演练
  • E、安装监控设备


  • 17、(多选题) 物业管理中设备设施维修和保养工作包括哪些?
  • A、定期检查设备设施
  • B、维修故障设备
  • C、制定设备保养计划
  • D、制定电梯保养计划


  • 18、(多选题) 如果你是小区的保洁员,发现园区内地面冒水,可以采取以下哪些措施?
  • A、直接走开,事不关己
  • B、马上报告给部门的主管
  • C、马上报告给物业前台
  • D、自己动手直接关水


  • 19、(多选题) 日常工作中发现楼道墙面瓷砖明显起鼓,可以采取以下哪些措施?
  • A、报给物业工程部
  • B、直接拿锤子砸掉
  • C、现场做好提示牌提示
  • D、上报给部门主管


  • 20、 小区业主装修是否需要向物业申请,是否需要缴纳装修押金?
  • A、不需要 、需要
  • B、需要、需要
  • C、需要、不需要
  • D、不需要、不需要


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