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全省物业服务突出问题专项整治行动及规范公共收益”公益培训考试

2026-07-31 14:23:38.226.0.73672

全省物业服务突出问题专项整治行动及规范公共收益”公益培训考试 在线考试 答题题目
1、(判断题) 被动服务是业主未提出诉求前物业主动上门处置问题。
  • A、正确
  • B、错误


  • 2、(判断题) 岗位每日自查自纠需要梳理当日服务疏漏,建立整改清单。
  • A、正确
  • B、错误


  • 3、(判断题) 主动服务闭环体系为预判需求→主动巡查→主动告知→主动帮扶→主动整改。
  • A、正确
  • B、错误


  • 4、(判断题) 客服岗需要建立精细化业主画像台账,标记独居、高龄住户。
  • A、正确
  • B、错误


  • 5、(判断题) 门岗人员遇到携带重物的业主无需主动协助搬运。
  • A、正确
  • B、错误


  • 6、(判断题) 工程岗雨季前要检查下水井、雨篦子,及时清理杂物。
  • A、正确
  • B、错误


  • 7、(判断题) 保洁岗雨天过后不用清理积水,无需摆放防滑标识。
  • A、正确
  • B、错误


  • 8、(判断题) 发生水管爆裂突发事件,处置时优先保障人员人身安全。
  • A、正确
  • B、错误


  • 9、(判断题) 发现安全隐患可以拖延上报,延后整改不受考核扣分。
  • A、正确
  • B、错误


  • 10、(判断题) 全体员工中只有客服属于物业形象窗口,其他岗位不是。
  • A、正确
  • B、错误


  • 11、 主动服务三大核心特质不包含以下哪项?
  • A、预见性
  • B、主动性
  • C、共情性
  • D、强制性


  • 12、 公司每月梳理业主表扬案例,对内表彰优秀员工并发放?
  • A、加班补贴
  • B、专项奖励
  • C、交通补助
  • D、餐补


  • 13、 大风天气来临前,哪个岗位需修剪园区枯枝、加固乔木?
  • A、客服岗
  • B、秩序岗
  • C、绿化保绿岗
  • D、保洁岗


  • 14、 首问负责制中,第一个接待业主诉求的员工是?
  • A、协调人
  • B、第一责任人
  • C、记录人
  • D、回访人


  • 15、 主动服务的本质是前置解决加?
  • A、事后回访
  • B、主动关怀
  • C、上门收费
  • D、定期巡检


  • 16、 突发事件处置要求就近员工几分钟抵达现场?
  • A、3 分钟
  • B、5 分钟
  • C、8 分钟
  • D、10 分钟


  • 17、 主动服务实操通用三步法不包括?
  • A、眼快
  • B、嘴甜
  • C、手勤
  • D、腿慢


  • 18、 物业“四保一服”不包含以下哪个岗位?
  • A、保安(秩序)
  • B、销售
  • C、保洁
  • D、客服


  • 19、 针对停水、停电预警,哪个岗位要提前发布通知提示业主?
  • A、绿化岗
  • B、客服岗
  • C、保洁岗
  • D、工程岗


  • 20、 以下哪一项属于被动服务的诉求响应逻辑?
  • A、提前巡查预判隐患
  • B、业主提出问题后物业才处置
  • C、问题发生前完成整改
  • D、主动排查园区风险


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