1、 业采用公允价值模式计量的投资性房地产，“投资性房地产”账户期末的借方余额，反映( )。

2、（多选题） 列有关投资性房地产转换的会计处理的说法中，正确的有( )。

3、（多选题） 列有关投资性房地产转换日确定的表述中，正确的有( )。

4、（多选题） 于投资性房地产的确认和计量，下列说法中正确的有( )。

5、（多选题） 列有关投资性房地产的说法中，正确的有( )。

6、 8年7月1日，甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。该资产在转换前的账面原价为4000万元，已计提折旧200万元，已计提减值准备100万元，转换日的公允价值为3850万元，假定不考虑其他因素，转换日甲公司应借记“固定资产”账户的金额为( )万元。

7、 资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对下列财务报表项目产生影响的是( )。

8、 业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元。其中：成本为70万元，公允价值变动为10万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产对利润的影响金额为( )万元。

9、 业出售、转让投资性房地产时，应当将处置收入计入( )。

10、 业将自用的房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换当日的公允价值大于原账面价值的差额应计入( )。

11、 列各项中，能够影响企业当期损益的是( )。

12、 业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，公允价值与原账面价值的差额应计入( )。

13、 业的投资性房地产采用公允价值计量模式。20×8年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为500万元，预计使用年限为20年，预计净残值为20万元。20×8年应该计提的折旧额为( )万元。

14、（多选题） 列关于投资性房地产后续计量的表述中，不正确的有( )。

15、 房地产开发股份公司(以下简称甲公司)，于20×8年1月，将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为1000万元，已计提存货跌价准备100万元，该项房产在转换日的公允价值1250万元，下列有关该项投资性房地产的会计处理的说法中，正确的是( )。

16、 列有关投资性房地产的会计处理中，正确的是( )。

17、 公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。20×8年1月1日，由于房地产交易市场的成熟，已满足采用公允价值模式进行计量的条件，甲公司决定对投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量，甲公司的投资性房地产为一出租的办公楼，该大楼原价50000000元，已计提折旧20000000元，计提减值准备2000000元，当日该大楼的公允价值为58000000元(不考虑所得税的影响)。甲公司因该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量对未分配利润的影响为( )万元。

18、 公司对投资性房地产采用公允价值计量模式。20×7年12月31日，购入一幢建筑物并于当日出租给乙公司。该建筑物的成本为510万元，预计使用年限为20年，预计净残值为10万元，年租金50万元。20×8年12月31日，该建筑物的公允价值为520万元。该投资性房地产对甲公司20×8年利润总额的影响金额是( )万元。

19、 业采用成本模式计量的投资性房地产，且投资性房地产不属于企业的主营业务，按期计提的折旧或摊销，应计入( )。

20、 企业投资性房地产采用成本计量模式。20×8年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为270万元，预计使用年限为20年，预计净残值为30万元。采用年限平均法计提折旧。20×8年应该计提的折旧额为( )万元。

21、 列有关投资性房地产计量模式的说法中，正确的是( )。

22、 列有关投资性房地产初始计量的说法中，不正确的是( )。

23、 列项目中，不属于投资性房地产的是( )。

24、 列项目中，属于投资性房地产的是( )。

25、 列各项中，属于投资性房地产的是( )。

26、（判断题） 采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。( )

27、（判断题） 业出售投资性房地产产生的净损益，属于直接计入利润的利得和损失。( )

28、（判断题） 业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，不会影响当期损益。( )

29、（判断题） 业将自行建造的房地产达到预定可使用状态时开始自用，之后改为对外出租的，应当在该房地产达到预定可使用状态时确认为投资性房地产。( )

30、（判断题） 业将自用房地产转换为采用公允价值计量模式计量的投资性房地产时，投资性房地产应该按照转换当日自用房地产的账面价值作为入账价值。( )

31、（判断题） 用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量，公允价值与原账面价值的差额应计入当期损益(公允价值变动损益)。( )

32、（判断题） 用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应根据其预计使用寿命计提折旧或进行摊销。( )

33、（判断题） 用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按月计提折旧或摊销，并将计提的折旧费或摊销的土地使用权的价值计入“管理费用”。( )

34、（判断题） 业对于投资性房地产，应根据其预计使用寿命按月计提折旧或进行摊销。( )

35、（判断题） 用成本模式计量的投资性房地产转为公允价值模式时，按照会计政策变更的要求处理。( )

36、（判断题） 业对投资性房地产的后续计量，可以根据需要将成本模式转为公允价值模式，也可以将公允价值模式转为成本模式。( )

37、（判断题） 经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式。( )

38、（判断题） 用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产出售时，应同时结转公允价值变动损益，但该项结转不影响企业当期的损益。( )

39、（判断题） 一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。( )

40、（判断题） 业出租的建筑物或土地使用权，只有能够单独计量和出售的才能确认为投资性房地产。( )

41、（多选题） 下列事项中，会影响企业当期损益的有( )。

42、（多选题） 下列各项中，应该计入一般企业其他业务收入的有( )。

43、（多选题） 列事项中，影响企业当期损益的有( )。

44、（多选题） 列事项中，影响当年度利润表中营业利润的是( )。

45、（多选题） 列各项中，会引起投资性房地产账面价值发生变化的有( )。

46、（多选题） 业对投资性房地产可以采用公允价值模式进行后续计量的条件是( )。

47、（多选题） 列有关投资性房地产的说法中，正确的有( )。

48、（多选题） 列情况下，企业可将其转换为投资性房地产的有( )。

49、（多选题） 列项目中，属于投资性房地产的有( )。