1、 某公司一项专利技术的法律保护期自2016年 1 月起 20 年，2022年 1 月估计其可带来超额利润的年限还有10年，该公司拟将该技术转让给另一家公司使用 5 年，并从其年预期销售收入8000 万元中分红15%作为转让收益。所得税税率为25%，折现率为10%，该技术转让价值为（ ）

2、 由于外部环境变化造成的贬值是（ ）

3、 资产的实体性贬值率等于（ ）

4、 采用收益法评估资产价值，应该考虑的重要参数不包括（ ）

5、 某资产，使用年限为15年，年收益为30万元，折现率为8% ，其评估价值最接近于( )

6、 土地总价与建筑总面积的比值称为（ ）

7、 10层以上的房屋为（ ）

8、 预计待评估土地的年总收入为18万元，年总费用为10万元，剩余使用年限为10年，折现率为10%，则其评估价值最接近于（ ）（P/A，10%，10）=6.1446

9、 成新率在15％以下的机器设备称为（ ）

10、 属于无形资产功能特性的是（ ）

11、 具有购买动机，但并没有被强迫进行购买的一方当事人称为（ ）

12、 某公司 5 年前获取一项专利，法定寿命为 10 年，现对其进行价值评估。经过专家估量，截止到评估基准日，其重置成本为 120 万元，尚可使用 3 年，则该项专利的评估价值为（ ）

13、 政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产价值降低，这是一种（ ）

14、 下层楼板顶面或底面到上层楼板顶面或底面之间的垂直距离称为（ ）

15、 评估上市股票的评估值，一般采用评估基准日的（ ）

16、 用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率称为（ ）

17、 长期投资评估是对被投资企业的（ ）

18、 自制设备的重置成本的最佳计算方法为（ ）

19、 排除了实际收益中特殊的、偶然的和个别的因素后取得的一般正常的收益称为（ ）

20、 继续使用的机器设备最适合的评估方法是（ ）

21、 在市场法的评估中，为了减少特殊因素和偶然因素对成交价及评估值的影响，一般要求至少选择（ ）

22、 折现率本质上是（ ）

23、 对资产评估机构及其资产评估专业人员职业道德进行规范的是（ ）

24、 市价折扣法适用于评估对象与参照物之间存在（ ）

25、 被评估资产将在产权变动发生后或资产业务发生后，改变资产现在的空间位置，转移到其他空间位置上继续使用称为（ ）

26、 收益法在机器设备评估中，一般用于（ ）

27、 资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值称为（ ）

28、 用成本法对流动资产进行评估，一般无需考虑资产的（ ）

29、 机器设备的成新率为15 %~39%时一般称为（ ）

30、 某设备购建于2019年3月1日，2024年3月1日为评估基准日，该设备设计寿命为在每天工作8小时的状态下连续工作15年。经评估人员调查，该设备过去的使用情况是每天工作6小时,评估人员估测尚可使用年限为10年。则该设备的成新率为（ ）

31、 在计算重置成本时，由于新技术、新材料、新工艺的运用，使得相同功能的新设备比老设备的重置成本低，称为（ ）

32、 资产评估的目的是（ ）

33、 房地分估的目的在于（ ）

34、 某企业2年前获得一项无形资产，现对其价值进行评估。经专家估算，评估基准日其重置成本为540万元，尚可使用3年，则该项专利的评估值为（ ）

35、 下列关于商誉的表述，正确的是（ ）

36、 在对某企业评估时，经核查，该企业产成品实有数量为2万件，根据该企业的成本资料，结合同行业成本耗用资料分析，合理材料工艺定额为500公斤／件，合理工时定额为15小时／件。评估时，生产该产成品的材料价格为50元／公斤，单位小时合理工时工资为20元/小时。则该企业产成品评估值为（ ）

37、 重置核算法一般用于计算（ ）

38、 市场平均收益率为16％，国库券的利率为4％，被评估企业所属行业的β系数为1．1，则该企业使用的折现率为（ ）

39、 能独立存在的资产称为（ ）

40、 更新重置成本和复原重置成本的相同方面是计算时采用相同的（ ）

41、（填空题） 31．企业价值评估是将企业作为一个整体进行价值的评估，而不能　　　　 价值进行简单相加而得到。

42、（填空题） 长期投资评估是对被投资企业的偿债能力和　　　　 的评估。

43、（填空题） 由于使用和自然力作用形成的资产贬值，属于资产的　　　　　 贬值。

44、（填空题） 市场法的评估结果易于被各方面　　　　　 。

45、（填空题） 更新重置成本与复原重置成本均采用　　　　　 计算。

46、（填空题） 26．修复费用法，是指可以用　　　　　 的方法修复损耗。

47、（填空题） 功能因素

48、（填空题） 成新率价格法

49、（填空题） 价值类型

50、（填空题） 机器设备的经济寿命

51、（填空题） 资产评估主体

52、（填空题） 超额运营成本

53、（填空题） 五通一平

54、（填空题） 32． 在无形资产评估中，许可费节省法多用于无形资产　　　　　 的评估。

55、（填空题） 33． 假设开发法的可行性主要取决于　　　　　 和未来开发完成的房地产售价的推测。

56、（填空题） 34． 按所有权归属划分，土地分为　　　　　 和国家所有。

57、（填空题） 35． 资产评估的目的通常按照其经济行为可以分为转让定价目的，抵、押目的，公司设立、改制，增资目的，财务报告目的，税收目的和　　　　　 等。

58、（填空题） 26．强调评估人员要以房地产的最佳使用所能带来的收益评估房地产，是房地产评估中要求的　　　　　 。

59、（填空题） 27． 用市场法评估资产的前提是　　　　　 。

60、（填空题） 在用收益法的评估资产时，折现率越大，其评估值　　　　　　 。

61、（填空题） 29．某类设备的重置成本和生产能力之间成线性关系，被评估资产生产能力为年1 600件，同类全新设备的重置成本为10万元，年生产能力为1200件，被评估设备的重置成本为 。

62、（填空题） 30．债券投资的风险主要有 　　 和信用风险 。

63、（填空题） 31．价值比率法中的价值比率常见的有市销率、市盈率和　　　　　 。

64、（填空题） 32．运用原来相同的材料、建筑或制造标准、设计、格式及技术等，以现时价格复原购建全新资产所需的成本，称为 。

65、（填空题） 33．长期投资评估是对 的评估。

66、（填空题） 34． 对城镇各级土地或均质地域及其商业、住宅、工业等土地利用类型评估的土地使用权单位面积平均价格是 。

67、（填空题） 35．上市股票可以按照 的收盘价确定被评估股票的价值。