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七里河二区6月18日培训考试

2024-06-17 17:16:59.226.0.48041

七里河二区6月18日培训考试 在线考试 答题题目
七里河二区2024年6月18日《物业违章搭建管理(三)》培训考试
1、(判断题) 物业公司并不是行政机关
  • A、正确
  • B、错误


  • 2、(判断题) 物业管理相关规定为物业企业设定了相关义务,同时也赋予了行政执法权
  • A、正确
  • B、错误


  • 3、(判断题) 如果物业管理企业履行义务却没有留下相关凭据,则可能日后其他业主拒交管理费的理由或被业主认为疏于管理
  • A、正确
  • B、错误


  • 4、(判断题) 物业企业可以就违章搭建向相邻业主通告,获取其他业主的支持
  • A、正确
  • B、错误


  • 5、(判断题) 对于违章搭建说服不成功的,应当及时向业主发出整改通知书
  • A、正确
  • B、错误


  • 6、(判断题) 物业企业可以通过限制装修人员或装修材料进入施工现场的方式制止违章搭建
  • A、正确
  • B、错误


  • 7、(判断题) 前期装修期间,物业企业无法干预违章搭建
  • A、正确
  • B、错误


  • 8、(判断题) 一旦形成违章搭建的风气将无法制止,终将招致更多业主的不满
  • A、正确
  • B、错误


  • 9、(判断题) 物业管理区域内的违章搭建如被强拆,无需赔偿任何损失
  • A、正确
  • B、错误


  • 10、(判断题) 物业管理区域内的违章搭建,必须由行政机关依据行政法规定的程序进行,或者由法院依法强制执行,除此之外其他任何人都不可以进行强拆
  • A、正确
  • B、错误


  • 11、 物业公司( )强拆违章搭建
  • A、有权
  • B、无权
  • C、可以视情况
  • D、必须


  • 12、 物业企业接受的是全体业主的委托,维护( )的利益
  • A、全体业主
  • B、按时缴纳费用的业主
  • C、遵纪守法业主
  • D、物业企业自身


  • 13、 在物业管理区域内进行违章搭建,侵害了其相邻各方的正当利益,物业管理企业有义务( )
  • A、劝阻
  • B、制止
  • C、及时报告
  • D、以上全部


  • 14、 装修前期,物业企业可以通过( )的方式制止违章搭建
  • A、暴力恐吓
  • B、联合业主共同抗议
  • C、限制装修人员或装修材料进入施工现场
  • D、报送公安机关


  • 15、 物业企业一旦发现破坏房屋承重结构或违章搭建的苗头应当( )
  • A、强制拆除
  • B、及时制止
  • C、不要急于采取任何措施
  • D、避免让相邻业主知晓有关情况


  • 16、 通过对违章搭建行为进行界定可以明确物业企业的( )
  • A、责任划定
  • B、诉讼主体资格
  • C、主体责任
  • D、赔偿定额


  • 17、 物业企业可以通过( )等文件明确对违章搭建行为进行界定
  • A、《资产法》、《物权法》
  • B、物业切“320号”文件
  • C、《民法》、《刑法》
  • D、《前期物业服务合同》、《业主管理规约》


  • 18、 物业企业可以对常见多发的违章搭建行为作出( )
  • A、内部曝光
  • B、检举举报
  • C、列举性规定
  • D、强制拆除


  • 19、 物业管理区域内的违章搭建,可以由( )依法强制执行
  • A、物业企业
  • B、法院
  • C、公安局
  • D、住建局


  • 20、 物业如对违章搭建采取拆除等强制行为必须( )
  • A、由行政机关依据行政法规定的程序进行
  • B、做好痕迹管理
  • C、报经上级领导同意
  • D、在15个工作日内完成


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