1、 （单选题）潜在承建商考察，由地区（ ）组织地区（ ）相关人员参与考察，( )视情况参与。总承包工程，地区( )必须参与考察。

2、（多选题） （多选题）项目全成本包含哪几项？

3、（多选题） （多选题）以下描述正确的是?

4、 （单选题）除地质勘察、超前钻、（ ）、检测类、维修类等工程外，原则上其他合同均应采用总价包干模式。招标时允许无图发标，但应（ ），应签订（ ）合同。

5、 （单选题）甲限物资需要发包人（ ）产品价格（ ）产品品牌，由（ ）负责采购、安装。

6、（判断题） （判断题）分标段由多家中标时，根据总价顺序优先选择中标单位，如总价排名无法满足需求时，可根据各标段顺序选择中标单位。最终，同次招标的“中标总价”必须执行“合理最低价”的原则。

7、（多选题） （多选题）以下描述正确的是？

8、 （单选题）大额工程定义为，工程及服务类（预计）定标金额（ ）万、物资类（预计）定标金额（ ）万。分标段定标、联合招标等按（ ）判定是否为大额工程。

9、（多选题） （多选题）成本的全过程管理包含哪几各阶段？

10、（多选题） （多选题）以下描述正确的是？

11、（多选题） （多选题）甲供物资的损耗率应区别不同的材料、施工方法分别确定，在应供量清单中分别列明（ ）。

12、 （单选题） V2阶段，项目工程成本审批完成后（ ）天内，地区成本管理部完成（ ）版《合约规划审批表》流程。

13、（判断题） （判断题）项目的卖场成本是指包括售楼处、样板房等在内的展示区所有的建造成本、硬装成本和软装成本。

14、 （单选题）以下描述正确的是？

15、 （单选题）甲指物资（ ）发包人指定产品价格，由（ ）负责采购、安装。

16、 （单选题）关于编制成本测算相关要求，以下哪项不符合规定要求？

17、（多选题） （多选题）承建商对物资质量负有检查责任。承建商在开箱（封）启用物资时，若发现下述现象，应暂停使用物资，并立即报告项目发展部及成本管理部。

18、（判断题） （判断题）在项目不同发展阶段应分别建立项目工程成本目标控制值，后一阶段成本总额可以超过前一阶段。

19、（判断题） （判断题）本办对于高精尖产品或行业，生产量有限等特殊情况，只能由两家单位参与投标的，经公司工程管理决策委员会审批同意后可直接与两家单位开展竞争性谈判，无需走招标流程确定中标单位。

20、 （单选题）在每单合同（ ）由地区成本管理部发起《承建商履约情况评价表》流程。地区成本管理部（ ）对合资格承建商名册进行梳理、维护及更新。

21、（多选题） （多选题）以下描述正确的是？

22、（判断题） （判断题）对于样板房、售楼处等紧急的集采物资零星供货，无论金额大小，均可以采用甲指乙供的模式。但涉及非标或合同外选型的，应遵循“事前审批”的原则。

23、 （单选题）《工程合约管理办法》中未作特殊说明的,所有涉及到“超过、高于、大于××金额，××金额以上”，均（ ）本身；涉及到“不超过、低于、小于××金额，××金额以下”，均（ ）本身。

24、 （单选题）成本核算中，以下哪项不符合规定要求？

25、 （单选题）对于单品类采购金额＜（ ）元的集采物资零星供货，可以采用甲指乙供的模式。

26、（判断题） （判断题）合同执行中，涉及价款确认、合同解释、争议处理、责任判定及整改意见的，统一由地区成本管理部发出。

27、（判断题） （判断题）固定总价合同内的暂定项目，需要通过暂定转固定流程完成暂定价款的转固。

28、（多选题） （多选题）以下描述正确的是？

29、 （单选题）在30 个日历天内，地区公司（含相应的城市公司、项目公司）同时展开相同品类物资的招标工作（时间以投标单位审批表提交日期为准），以合计的投标单位总数量计（重复的投标单位计一家），中标机率均不得大于（ ）。如涉及样板房或其他特殊类项目不能满足此要求，需中海宏洋成本管理部同意。

30、 （单选题）（ ）为项目工程成本控制的执行主体和责任单位，（ ）是本公司项目工程成本管理的第一负责人，（ ）是项目工程成本管理的直接责任人。

31、（判断题） （判断题）项目入伙后六个月内完成全部结算。

32、 （单选题）在（ ）10天内，地区成本管理部完成（ ）版《合约规划审批表》流程。

33、 （单选题）原则上所有（ ）元以上的物资合同都需缴纳投标保证金，以防止投标人在递交投标文件后撤销投标文件，或中标后拒绝签订合同，或提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金或保函。

34、 （单选题）以下哪项不属于房地产项目开发的营业成本？

35、 （单选题）以下描述正确的是？

36、（判断题） （判断题）设计管理部、工程管理部对于承建商的任何批复意见均需要由项目发展部发出。

37、（判断题） （判断题）除特殊情况以外，最后一期合同内工程款付款完成后到结算款支付前最多只能付款一次。

38、 （单选题）以下描述正确的是？

39、（多选题） （多选题）毛坯建安成本包含哪些内容？

40、 （单选题）在成本控制的分级负责与归口管理，以下哪项不符合规定要求？

41、 （单选题）工程合同招标方式包含（ ）。

42、 （单选题）建安工程款付款中，以下哪项不属于财务要求付款凭证附件？

43、 （单选题）计划定标日期的时间间隔三个月以内的同品类物资采购，可以通过滚动招标的方式确定中标单位。即招标文件评审、投标单位审批等流程一次完成，分多次定标。滚动招标的，原则上不超过（ ）次定标，不超过五个标段，两次定标总计回标次数不得超过四次。

44、 （单选题）承建商（ ）工程承建商，（ ）监理、造价咨询等服务类的合作商。承建商按层级划分，分为（ ）承建商、（ ）承建商。承建商按类型划分，分为（ ）承建商、（ ）承建商。

45、 （单选题）以下描述正确的是？

46、（多选题） （多选题）地区潜在供应商通过资格预审后，由地区公司成本管理部组织（ ）等相关部门人员参与考察？

47、 （单选题）项目分期在项目启动会时确定，地区公司运营管理部门应在项目启动会前牵头，协同营销、工程成本部门与财务资金部门统一项目分期，以下哪项不属于综合考虑因素？

48、 （单选题）地区公司编制成本测算部门分工，以下哪项不符合规定要求？

49、 （单选题）在项目竣工当季，地区成本管理完成（ ）版《合约规划审批表》流程，作为（ ）。

50、（判断题） （判断题）如果一个土地合同（或一个土地证），虽只有一个立项或一个建设用地规划许可证，但开发时间较长，且分期开发，应经过财务策划或成本测算，依据收益最高为原则，并报税务部门确认或备案，依每期地块确定成本核算对象。