南京公司租赁经营系统测试题 在线考试 答题题目
本次考试总分为150分,及格为120分。题型主要有单选题、多选题、简答题,单选题一题2分,答错0分;多选题一题3分,少选多选得0分。 1、 经营数据采集分类标准使用了三大类十四小类的类别,下面哪项不属于三大类的内容。
2、 关于三大类十四小类中的在营租赁资产,下列说法错误的是:
3、 下列哪项不是农发公司租赁资产的经营业态:
4、 关于资产租赁经营采集系统的运行逻辑,下列说法错误的是:
5、 根据农发公司现行《租赁管理办法》,有原租赁合同的租赁资产在租赁合同到期前( )个月申报租赁方案审批。
6、 租赁经营系统会在合同到期前( )个月释放经营单元。
7、 租赁方案申报时,下列哪项不是申报表单的必填项:( )
8、 在制定租赁方案的过程中,须确定招租资产的租赁底价,下列哪项不属于招租底价确定的方式:( )
9、 农发公司招租资产,免租期最高不能超过( )个月。
10、 关于租赁场次,下列说法错误的是:( )
11、 在采集系统中,如果某栋建筑合同到期后因其他原因暂时无法继续开展租赁业务,要调整的对象有( )
12、 在采集系统中,如果某个土地资产的实测面积发生了变化,最先调整的是什么( C )
13、 在采集系统中,调整经营单元利用现状功能是在哪个模块中?( )
14、 在经营管理系统中,针对于任意基地,在发起租赁方案申报时,其待选择的经营单元包含哪些?( )
15、 在经营管理系统中,上会后需要招租岗针对党委会决议进行修改,在系统中哪个板块进行操作?( )
16、(多选题) 农发公司资产租赁方式有哪些:( )
17、(多选题) 下列哪项属于农发公司经营采集系统资产利用现状在营资产的类别:( )
18、(多选题) 农发公司经营采集系统中,需要对下列哪些资产进行经营规划:( )
19、(多选题) 租赁方案申报时,下列哪些要素是租赁方案的核心要素:( )
20、(多选题) 竞价招租的项目流拍后,可以采取下列哪种方式进行处置:( )
21、(多选题) 对意向竞价人资质进行审核时,下列哪些会构成退回的理由:( )
22、(多选题) 根据农发公司现行《租赁管理办法》,下列哪些情形可以使用协议招租的方式:( )
23、(多选题) 租赁项目公开竞价后,电商平台会反推农发公司租赁经营系统竞价结果,可能会出现的结果有:( )
24、(多选题) 列关于各业态租赁年限说法正确的是:( )
25、(多选题) 关于农发公司租赁经营系统的运行,下列说法正确的是:( )
26、(多选题) 采集系统中,集团新接收了一批资产,已经在集团系统中建立了资产卡片,需要在农发资产采集系统里完成哪些操作开展后续运营工作?()
27、(多选题) 在经营管理系统中,出现流拍方案应该如何处置,以下操作哪些是正确的( )
28、(多选题) 在经营管理系统中,公开竞价类租赁方案,得到竞价结束的返回结果后,可以在哪个界面进行合同的申报( )
29、(多选题) 在经营管理系统中,如何申报一个公开竞价类方案直至签订租赁合同( )
30、(多选题) 在经营管理系统中,发现经营单元绘制异常,以下哪几种业务场景可以释放经营单元( )
31、(简答题) 一个12000亩的农业租赁项目,分成2个标段,招租底价880元/亩/年,租期1年,用于种植玉米、大豆。先前已经挂网2次,都流拍了,现已农时迫近,根据农发公司现行《租赁管理办法》,可以采取哪些措施加快租赁。
32、(简答题) 非农租赁项目,房屋建筑5000平米,场地2000亩,评估单位也出具了评估报告,应如何科学、合理地确定非农租赁项目的租赁底价,分实体和程序两个方面作答。
33、(简答题) 请论述租赁经营系统上线后,本单位如何利用该系统,让资产租赁实现应租尽租,尽租租好。
34、(简答题) 请谈谈租赁经营系统存在的问题和下一步改进的建议。
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