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七里河二区10月12日培训考试

2024-10-11 21:12:02.226.0.54913

七里河二区10月12日培训考试 在线考试 答题题目
七里河二区10月12日《业主关系维护(一)》培训考试
1、(判断题) 物业无法通过开发商销售部门取得集业主的资料
  • A、正确
  • B、错误


  • 2、(判断题) 客服人员应养成注意观察和随时记录的良好习惯,使业主资料不断丰富和完善
  • A、正确
  • B、错误


  • 3、(判断题) 处理突发事件时无需保证业主资料的安全
  • A、正确
  • B、错误


  • 4、(判断题) 档案柜应上锁,并做好防火、防盗、防潮、防虫、防光、防尘
  • A、正确
  • B、错误


  • 5、(判断题) 业主的资料信息需要保存原始资料同时进行电脑录入
  • A、正确
  • B、错误


  • 6、(判断题) 虽然物业应充分利用业主资料信息,但是不得因此而提供差异化服务
  • A、正确
  • B、错误


  • 7、(判断题) 档案分类和组卷必须规范,同时要建立检索目录,便于调用和查阅
  • A、正确
  • B、错误


  • 8、(判断题) 业主的资料应根据物业的产权归属分别独立建档
  • A、正确
  • B、错误


  • 9、(判断题) 物业可以按照住户的类型(业主、租户、商铺)对业主进行分类
  • A、正确
  • B、错误


  • 10、(判断题) 物业可以通过定期统计和分析取得集业主的资料
  • A、正确
  • B、错误


  • 11、 物业可通过哪些途径收集业主的资料
  • A、前期物业管理协议
  • B、购房合同复本以及房产证办理情况
  • C、楼款交纳及按揭办理情况及销售承诺
  • D、以上全部


  • 12、 档案柜封存业主资料需要做到( )
  • A、防火防潮防尘防虫
  • B、上锁
  • C、处理突发事件时同样保证安全
  • D、以上全部


  • 13、 为了完善业主信息,物业应当( )
  • A、积极向业主打探其周围邻居的个人信息
  • B、主动向业询问其个人信息
  • C、注意观察和随时记录业主的情况
  • D、每天更新一次业主资料信息


  • 14、 每年留存的业主资料不得( )
  • A、退还业主
  • B、装订成册
  • C、分类保存
  • D、录入电脑


  • 15、 无用和多余的业主资料应当( )
  • A、装柜封存
  • B、交由专人封存
  • C、每年进行一次清理、剔除
  • D、录入电脑


  • 16、 业主资料的归档必须采用( )
  • A、双轨制
  • B、多轨制
  • C、单轨制
  • D、一岗双责制


  • 17、 以下哪一种情况不需要根据业主信息提供个性化和差异化的物业管理服务
  • A、进行业主需求分析和服务设计定位时
  • B、受理和解决业主投诉时
  • C、处理突发事件时
  • D、记录业主缴费情况用于财务数据分析时


  • 18、 物业无法通过( )对业主的资料进行分类
  • A、物业的使用性质
  • B、住户的年龄分布
  • C、物业的楼栋及层数
  • D、住户的类型


  • 19、 如何通过日常不间断观察和记录取得集业主的资料
  • A、屋租赁合同复印本
  • B、报事报修记录
  • C、业主投诉受理登记表
  • D、以上全部


  • 20、 物业无法通过何种途径收集业主的资料
  • A、《业主登记表》
  • B、《停车位租赁合同》
  • C、《二次装修申请表》
  • D、《物业管理条例》


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