1、 很多写字楼业主委托物业管理企业代理出租。对物业管理企业来说，其全部工作的出

2、 下列关于物业公司的权利说法不正确（ ）

3、 下列职责中哪一项不是管理处消防安全管理的工作（ ）

4、 以下不属于物业管理服务过程中经常面临的紧急事件（ ）

5、 某物业服务企业在企业部以文件的形式下达对年度优秀员工的奖励，应使用的物业管 理行政 公文文种是（ ）。

6、 使用干粉、泡沫灭火器是采取了（ ）灭火。

7、 物业服务合同签订过程中，某业主对物业公司提出异议，该业主的反对（ ）

8、 下列哪个阶段不属于早期介入阶段（ ）。

9、 物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照（ ）， 对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域的环境卫生和秩序的活动。

10、 以下关于房地产投资信托基金的说法中,不正确的是( ) 。

11、 物业管理区域的标志牌，路灯、垃圾桶等属于（ ）。

12、 临时管理规约由（ ）制定。

13、 突发事件的事前预防程序不包括（ ）。

14、 物业服务企业应当定期将（ ）以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

15、 房屋建筑工程保修期从（ ）之日起计算。

16、 烟、温感报警系统的测试由消防工作管理部门负责组织实施，保安部参加，每个烟、温感探头至少（ ）轮测一次。

17、 物业管理区域第一套房屋交付业主使用（），可以召开第一次业主大会或业

18、 专项维修资金中单项维修、更新和改造项目预算金额在（ ）元以上的，需以公开招投标方式确定施工单位，要聘请具有相应资质的监理单位进行全程施工监理，其招标和聘请监理的相关费用，可以计入该维修、更新和改造项目成本。

19、 业主满意率必须达到 80%以上，是中国物业管理协会（ ）物业服务标准的要求

20、 对于住宅小区物业实行状态化管理是因为（ ）。

21、（多选题） 下列科目中，应当计入物业服务企业利润总额的有（ ）。

22、（多选题） 业主需要装饰装修房屋的，物业管理企业应当将房屋装饰装修中的（ ）告知业主。

23、（多选题） 从物业行业规要求的角度，物业管理职业道德主要有（ ）

24、（多选题） 业主公约应当对（ ）等事项依法作出约定。

25、（多选题） 在法律允许的围,居民对自己拥有的产权的房屋可以( )。

26、（多选题） 下列关于物业公司收取相关物业费用的说法正确的（ ）

27、（多选题） 发生物业工程质量问题的主要原因（ ）

28、（多选题） 下列有关前期物业服务合同的陈述,正确的有( )。

29、（多选题） 住宅专项维修资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的（ ）

30、（多选题） 下列关于物业费收取正确有（ ）

31、（判断题） 控制是解决风险的最好办法。（ ）

32、（判断题） 业主是物业的所有权人，交纳物业服务费是业主最基本的义务（ ）。

33、（判断题） 物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管，物业承接查验档案属于小区全体业主所有（）。

34、（判断题） 保险的目的是分散，减轻经济负担，从而达到降低企业风险水平的目的。（ ）

35、（判断题） 业主大会或业主委员会签订的物业服务合同，业主可以请求人民法院撤销（）。

36、（判断题） 物业服务合同是确定业主和物业服务企业在物业管理活动中的权利义务法律依据（）。

37、（判断题） 住宅小区内建设单位未出售或者未附赠的车库、车位，应当向全体业主公开，业主要求承租的，建设单位可以拒绝（）。

38、（判断题） 法律概念不清导致的风险是物业早期介入的风险之一。（ ）

39、（判断题） 国务院《物业管理条例》的颁布和实施，是我国物业管理发展历史上一件具有里程碑意义的大事，标志着我国物业管理进入法制化、规范化发展的新时代（）。

40、（判断题） 城市管理行政执法部门负责查处物业管理区域内私搭乱建、破坏绿化等违法行为，并有权对违法建筑依法拆除（）。