1、（多选题） 《山东省物业管理条例》中规定，业主在物业管理活动中，应履行哪些义务？( )

2、 《山东省物业管理条例》中规定，（ ）应当按照规定将旧住宅区改造纳入保障性安居工程并给予资金补助。

3、（多选题） 下列哪些行为是业主或者物业使用人使用物业过程中的禁止行为？（ ）

4、（多选题） 《山东省物业管理条例》中规定，物业管理联席会议由（ ）负责召集。

5、 电梯、区域锅炉等属于业主共有的特种设备，由物业服务人或者业主根据物业服务合同约定，按照特种设备管理法律、法规的有关规定，（ ）负责维护、保养。

6、（判断题） 某小区多户业主存在电瓶车乱停乱放问题，随意占用消防通道等，物业公司采取在业主群进行制止、通知乱停车的业主将车停好等措施后，业主仍不进行整改，物业公司为规范停车秩序，可以锁车进行警告。

7、（多选题） 业主委员会不履行召集义务的，经业主申请，由（ ）负责组织业主召开业主大会会议。

8、（判断题） 小区议事规则草案的制定由业主大会筹备组完成。（ ）

9、（判断题） 物业服务人依约履行义务的，业主应当按照约定交纳物业服务费，但是可以以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝交纳。

10、（判断题） 某小区业主房屋渗水，且已过保修期。物业公司申请住宅专项维修资金后，因审批流程较长，导致业主房屋渗水损失扩大，物业公司应当承担一定的责任。

11、（判断题） 在满足业主、物业使用人需要后，建设单位将车库出租给物业服务区域外的单位和个人的，其每次租赁合同期限最长不得超过12个月。（ ）

12、（判断题） 法律规定，物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，应当在合同期限届满前九十日书面通知业主或者业主委员会。

13、（多选题） 业主大会与业主委员会的活动经费及执行成员、成员的报酬，从哪里支出？（ ）

14、 《山东省物业管理条例》中规定，（ ）经业主大会授权，与通过招投标或者协议方式选聘的物业服务人签订物业服务合同。

15、 专业经营设施设备相关管线和设施设备的维修、养护、更新费用应当（ ）。

16、（判断题） 住宅物业必须依法通过招标的方式选聘前期物业服务人。

17、 下面哪项陈述是正确的？（ ）

18、 物业服务用房的配置应当按照建筑面积建设工程项目总建筑面积的千分之三至千分之五配置，最少不低于（ ）平方米。

19、 物业保修期届满后，物业服务区域内共用部位及共用设施设备的维护和管理责任，由（ ）承担。

20、（多选题） 《山东省物业管理条例》中规定，物业主管部门、街道办事处、乡镇人民政府和其他有关部门的工作人员在物业管理工作中，有下列哪些行为，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任？

21、 《山东省物业管理条例》中规定，管理规约、临时管理规约对哪个主体具有约束力？（ ）

22、 物业保修期届满后，业主专有部分的养护、维修，由（ ）负责。

23、 物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为（ ）的组成部分。

24、 符合首次业主大会会议召开条件的，街道办事处、乡镇人民政府应当在（ ）内组建业主大会筹备组。

25、（判断题） 物业服务用房需要向物业公司收取费用，费用标准由价格监管部门提供。（ ）

26、 《山东省物业管理条例》中规定，已竣工尚未出售或者尚未交付的物业，物业服务费由哪个主体承担？（ ）D

27、（多选题） 业主委员会应当自选举产生之日起三十日内，持下列资料哪些资料物业主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案？（ ）

28、 张三为某小区的业主，但是将房屋进行了出租，以下哪项说法是正确的？（ ）

29、 《山东省物业管理条例》中规定，物业服务人应当自签订物业服务合同之日起几日内，向物业主管部门备案？（ ）

30、（多选题） 《山东省物业管理条例》中规定，物业服务内容主要包括哪些事项？ ( )

31、（多选题） 以下情形中，张三属于业主是（ ）？

32、（判断题） 建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库，必须首先满足业主的需要，不得安排给非业主使用。

33、 筹备组应当自成立之日起（ ）内组织召开首次业主大会会议。

34、（多选题） 《山东省物业管理条例》中规定，联席会议主要协调下列事项（ ）

35、（多选题） 根据《山东省物业管理条例》第24条，业主大会的职责包括（ ）

36、（多选题） 以下哪些属于物业服务人？（ ）

37、（判断题） 物业服务人不能为业主或者物业使用人提供物业服务合同约定以外的服务。

38、（判断题） 小区车位不够用，物业服务企业可以自行决定把小区绿化改成车位方便小区业主使用。

39、（多选题） 《山东省物业管理条例》中规定，哪些主体应当按照国家有关规定在入住前将首期专项维修资金存入专项维修资金专户？( )

40、 《山东省物业管理条例》中规定，建设单位、物业服务人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后产生的收益，属于谁？（ ）

41、 以下哪项为业主的义务？（ ）

42、（判断题） 物业服务人接受专业经营单位委托代收费用的，向业主收取手续费等额外费用。

43、（多选题） 下列哪些事项需要经过参与表决专有部分面积占比四分之三以上的业主且参与表决人数占比四分之三以上的业主同意？（ ）

44、（判断题） 《山东省物业管理条例》中规定，物业服务人可以聘请专业服务单位承担设施设备维修养护、清洁卫生、园林绿化、房屋修缮、秩序维护等专项服务，可以将物业服务区域内的全部物业服务一并委托给第三人，或者将全部物业服务支解后分别转委托给第三人。

45、（判断题） 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经全体业主一致同意后才可用于电梯屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。

46、（判断题） 业主大会会议由业主委员会负责召集，每年至少召开两次。

47、 张三作为A小区3号楼2单元的业主，想把自己的房子改造成小卖部，并且3号楼全体业主均表示同意。李四是A小区10号楼3单元的业主，他不同意张三改造房子的做法，以下哪个选项是正确的？

48、（判断题） 物业服务合同终止，即无权向业主催要合同终止前欠缴的物业费。

49、（多选题） 前期物业服务合同应当对（ ）等内容进行约定；

50、（多选题） 《山东省物业管理条例》中规定，物业服务合同应当对以下哪些内容进行约定？( )

51、（多选题） 以下哪些人为业主？（ ）

52、（判断题） 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主不得予以撤销。

53、（多选题） （ ）负责组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作

54、 《山东省物业管理条例》中规定，物业服务人应当定期将维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向以下哪个主体进行报告？（ ）

55、 物业服务区域的划分，应当以（ ）确定的红线图范围为基础。

56、（判断题） 物业公司将起诉欠费业主的生效判决书张贴在小区，该判决书在法院文书公开网站上已经公开，任何人都可以进行查询，因此该行为并不构成侵犯业主隐私。

57、（多选题） 以下属于专业经营设施设备的是（ ）

58、 对拒不交纳物业服务费的业主，由业主委员会督促其交纳，并（ ）在物业服务区域内的显著位置予以公示。

59、（多选题） 《山东省物业管理条例》中规定，鼓励建设单位或者其他投资人在住宅小区规划条件允许，并经（ ）同意的情况下，建设、经营车库和立体停车设施，满足业主停车需求。

60、 符合下列哪个条件，应当召开首次业主大会会议（ ）