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项目说辞考试

2023-12-19 20:21:24.226.0.34341

项目说辞考试 在线考试 答题题目
说辞功底测试
1、 首开集团的全称是什么?
  • A、北京首都开发控股有限公司
  • B、北京首都开发控股(集团)有限公司
  • C、北京首都开发有限公司
  • D、北京首都开发(集团)有限公司


  • 2、 社区服务用房有多大面积?
  • A、513.92㎡
  • B、613.92㎡
  • C、713.92㎡
  • D、1013.92㎡


  • 3、 我们项目物业采用“首万物业”。北京首开万科物业服务有限公司成立于哪一年?
  • A、2017年7月
  • B、2018年8月
  • C、2017年8月
  • D、2018年7月


  • 4、 外墙构造做法,在工艺上,我们采用了什么做法?
  • A、保温砂浆内保温设计干挂
  • B、一体式筑造设计干挂
  • C、结构拼装式设计干挂
  • D、铝钢板精焊设计干挂


  • 5、 楼宇抗震标准抗震设防烈度为几度?
  • A、5
  • B、6
  • C、7
  • D、8


  • 6、 绿轴幼儿园与绿轴小学分别是几班制?
  • A、幼儿园12班制,小学12班制
  • B、幼儿园12班制,小学18班制
  • C、幼儿园18班制,小学24班制
  • D、幼儿园12班制,小学24班制


  • 7、 1、欧泊泳池会所各区域面积( )
  • A、欧泊会所大堂(面积约80㎡)、桌球室(面积约65㎡)星空泳池(面积约650㎡含更衣室)泳池长约25米*宽10米、健身房(面积约80㎡)
  • B、欧泊会所大堂(面积约85㎡)、桌球室(面积约65㎡)星空泳池(面积约600㎡含更衣室)泳池长约25米*宽10米、健身房(面积约80㎡)
  • C、欧泊会所大堂(面积约85㎡)、桌球室(面积约65㎡)星空泳池(面积约650㎡含更衣室)泳池长约25米*宽10米、健身房(面积约80㎡)
  • D、欧泊会所大堂(面积约85㎡)、桌球室(面积约65㎡)星空泳池(面积约650㎡含更衣室)泳池长约25米*宽10米、健身房(面积约85㎡)


  • 8、 北京首开万科物业服务有限公司未来公司将依托于什么系统管理?
  • A、睿服务
  • B、金钥匙
  • C、万科通
  • D、联盟万


  • 9、 项目的层高是多少?
  • A、商品房层高3米,商务办公楼层高3.4米。
  • B、商品房层高3米,商务办公楼层高3.7米。
  • C、商品房层高3.1米,商务办公楼层高3.4米。
  • D、商品房层高3.1米,商务办公楼层高3.7米。


  • 10、 小区内道路有多宽?
  • A、消防道路5米,停车道路6米以上,宅间归家道3米,宅间游园路1.2米
  • B、消防道路4米,停车道路6米以上,宅间归家道2米,宅间游园路1.5米
  • C、消防道路4米,停车道路6米以上,宅间归家道3米,宅间游园路1.5米
  • D、消防道路4米,停车道路6米以上,宅间归家道3米,宅间游园路1.2米


  • 11、 项目总占地面积是多少?
  • A、47611平方米
  • B、48611平方米
  • C、49611平方米
  • D、46611平方米


  • 12、 项目隶属哪个街道社区?
  • A、梧田街道
  • B、梧梃街道
  • C、三洋街道
  • D、南汇街道


  • 13、 小区有几个出入口?分别在什么位置?
  • A、7
  • B、8
  • C、9
  • D、5


  • 14、 首开集团成立于哪一年?
  • A、1980
  • B、1981
  • C、1982
  • D、1985


  • 15、 项目总建面积是多少?
  • A、210094.1平方米
  • B、220094.1平方米
  • C、230094.1平方米
  • D、240094.1平方米


  • 16、(多选题) 一轴七中心指的是哪些?
  • A、政务中心
  • B、文化中心
  • C、交通中心
  • D、医疗中心
  • E、教育中心
  • F、配套中心
  • G、养老中心
  • H、生态中心
  • I、豪宅中心
  • J、商务中心


  • 17、(多选题) 项目的立面是什么材质和工艺?
  • A、铝板
  • B、石材
  • C、高级涂料
  • D、偏向公建化


  • 18、(多选题) 化粪池位置?
  • A、6#南向地下
  • B、10#于15#商业之间
  • C、13#北侧
  • D、无


  • 19、(多选题) 一楼门厅层高4.1米有哪些楼栋?
  • A、1#-6#
  • B、7#-8#
  • C、9#
  • D、10#
  • E、11#
  • F、12#
  • G、13#


  • 20、(多选题) 本项目施工单位是哪家,什么资质?
  • A、温州城建股份集团有限公司
  • B、温州华邦工程项目管理有限公司
  • C、浙江绿城六和建筑设计有限公司
  • D、房屋建筑工程施工总承包特级
  • E、房屋建筑工程施工监理甲级


  • 21、(判断题) 住宅所有楼栋均采用国产系统门窗,双银LOW-E玻璃。其中7~13#楼采用双层中空LOW-E玻璃,两层镀膜;其中沿瓯海大道1~6#楼住宅南面及山墙面,在双层中空LOW-E玻璃基础上,增加了一层夹胶玻璃(夹胶厚度根据窗户面积大小,玻璃厚度8~12厚不等)隔音效果更好。
  • A、正确
  • B、错误


  • 22、(判断题) 项目冷凝水按国家新标,需进行集中排放?
  • A、正确
  • B、错误


  • 23、(判断题) 户内智能模块,智能安防含周边防越报警系统、视频安防监控系统、电子巡更系统、电梯五方通话系统、楼宇可视电话系统、户内安防报警系统,智能安防系统七大智能模块
  • A、正确
  • B、错误


  • 24、(判断题) 三垟湿地被誉为“城市之肾”,是温州生态园的重要组成部分,以“垟漂海面,云游水中”的水网特殊地貌而闻名。
  • A、正确
  • B、错误


  • 25、(判断题) 交付时楼梯负一层至三层为地砖,三层以上为环氧地坪漆,墙面、天棚为腻子刮白。
  • A、正确
  • B、错误


  • 26、(判断题) 加压泵统一放置于地下,每栋楼一个独立供水。
  • A、正确
  • B、错误


  • 27、(判断题) 住宅外墙首层二层为铝板为主,局部搭配石材,三层以上为铝板外墙为主、局部搭配外墙高级涂料,商办外墙主体采用幕墙门窗体系。局部采用铝单板和涂料。
  • A、正确
  • B、错误


  • 28、(判断题) 交付时大堂装修具体标准[墙面:大理石、不锈钢、局部背景墙造型;地面:大理石; 吊顶:硅酸钙板装饰造型吊顶,面层为室内专用水性水泥漆。]
  • A、正确
  • B、错误


  • 29、(判断题) 地下停车位有安置采光通风井?
  • A、正确
  • B、错误


  • 30、(判断题) 商品房均为剪力墙结构体系;商办均为剪力墙结构体系;商业、配电房和垃圾房等多层建筑均为框架结构。
  • A、正确
  • B、错误


  • 31、(填空题) 系统门窗有五大产品核心特点:


  • 32、(填空题) 小区以“都会生活范本”为设计核心,打造两轴四镜八大空间的美式风情园林,其中四镜指哪四镜?


  • 33、(填空题) 小区以“都会生活范本”为设计核心,打造两轴四镜八大空间的美式风情园林,其中八大空间分别是哪八大?


  • 34、(填空题) 【129户型尺寸】 客厅、餐厅、厨房一体化设计,动线方便,光线透亮。客厅开间①米。 两大阳台的联通(面宽②米*进深③米),带来大尺度观景视野,可以充分享受到阳光与风景,搭配中央绿轴&三垟湿地“双核生态”,视野的震撼超乎所想。 南次卧面宽约 ④米,进深约⑤米(南次卧面积在11平左右)。 主卧开间达约⑥米,进深约⑦米。主卧飘窗,让空间和视觉达到延伸!


  • 35、(填空题) 【139中间户户型尺寸】: 约①米三开间朝南,两个南向卧室之间由客厅隔开,互不打扰。 约②米双联阳台设计,您可以规划一个区域用来满足洗晒衣服的生活需要,剩下就是您施展的空间了,有的业主布置成了自己的阳光书房,有的业主做成了雅致茶室,您也可以种上绿植,送自己一个城市里的“小森林”。 主卧套,睡眠区开间达到③m*④m(不含飘窗),并且配有南向飘窗,放一块松软的飘窗垫,在窗边欣赏绿意美景,惬意舒爽。


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