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铁东三区7月培训

2026-07-20 15:01:11.226.0.73564

铁东三区7月培训 在线考试 答题题目
1、 外来访客进入小区,物业管理员必须执行的制度是()
  • A、直接放行
  • B、实名登记并核实去向
  • C、只询问姓名不用登记
  • D、业主接应就无需核查


  • 2、 发现园区初期火灾隐患时,物业管理员首要工作是()
  • A、先拍照存档
  • B、现场处置并上报、组织人员疏散
  • C、等待业主自行处理
  • D、离开现场不予管理


  • 3、 物业管理员在岗工作期间,以下行为允许的是()
  • A、随意脱岗闲聊
  • B、如实填写各类工作台账
  • C、长时间玩手机娱乐
  • D、擅自更改巡查路线


  • 4、 电话接待业主,要求几声之内必须接听
  • A、三声
  • B、四声
  • C、五声
  • D、两声


  • 5、 工作人员在岗期间,必须佩戴的是
  • A、工作笔记本
  • B、工牌
  • C、水杯
  • D、手机


  • 6、 业主前来投诉时,正确的处置第一步是
  • A、直接解释规章制度
  • B、先安抚业主情绪,耐心倾听
  • C、立刻安排人员前去处理
  • D、告知问题不在自己管辖范围


  • 7、(多选题) 下列属于物业管理员严禁行为的有()
  • A、酒后上岗
  • B、徇私私自放行陌生车辆人员
  • C、擅自脱岗、消极怠工
  • D、文明劝阻各类违规行为


  • 8、(多选题) 上岗工作仪容规范要求包含()
  • A、统一着装、佩戴工牌
  • B、工装干净整齐,不得敞怀披衣
  • C、仪容整洁,精神饱满
  • D、可以穿拖鞋上班


  • 9、(多选题) 物业管理员日常巡查重点检查区域有()
  • A、消防通道
  • B、配电房、水泵房
  • C、围墙边角、地下车库
  • D、业主私人住宅内部


  • 10、(多选题) 上门维修服务礼仪要求有
  • A、提前预约业主
  • B、轻声敲门
  • C、完工清理现场
  • D、随意翻看业主家中物品


  • 11、(多选题) 业主投诉六步处理法包括哪些内容
  • A、认真倾听
  • B、诚恳致歉
  • C、详细记录
  • D、事后回访


  • 12、(多选题) 物业工作人员需要树立的核心服务意识包含
  • A、主动服务意识
  • B、责任担当意识
  • C、细节服务意识
  • D、本位推脱意识


  • 13、(判断题) 保洁作业应当避开业主出行高峰,公共区域遇见业主主动避让问好。()
  • A、正确
  • B、错误


  • 14、(判断题) 处理业主矛盾纠纷时要保持冷静,严禁发生言语及肢体冲突。()
  • A、正确
  • B、错误


  • 15、(判断题) 巡查记录表可以事后补填、虚假填写。()
  • A、正确
  • B、错误


  • 16、(判断题) 遇到情绪激动的业主,为了省事可以与其争辩讲道理。()
  • A、正确
  • B、错误


  • 17、(填空题) 物业服务沟通要做到事事有回应,()。


  • 18、(填空题) 催缴物业费禁止生硬催收,要做到先解决业主(),再沟通缴费事宜。


  • 19、(填空题) 园区所有车辆严禁占用()停放,必须保证通道全天畅通。


  • 20、(填空题) 工作巡查期间通讯设备必须保持(),随时接受管理人员工作调度。


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