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铁东三区8月培训

2026-08-24 16:45:03.226.0.73890

铁东三区8月培训 在线考试 答题题目
1、 设备日常维修作业前,首要执行的安全操作是()
  • A、直接拆卸故障部件
  • B、断电、验电确认无电
  • C、通电测试故障现象
  • D、清理设备表面灰尘


  • 2、 业主情绪激动进行投诉时,物业工作人员第一步应当做的是()
  • A、立刻解释事情缘由,反驳业主不合理说法
  • B、耐心倾听,安抚业主情绪
  • C、直接告知业主问题无法解决
  • D、马上上报领导,不与业主沟通


  • 3、 设备故障排查应遵循的基本原则是()
  • A、先内部后外部
  • B、先机械后电气
  • C、先外后内,先简单后复杂
  • D、直接更换贵重配件


  • 4、 处理业主投诉过程中,以下哪种用语是规范的()
  • A、“这不是我们物业的事,你别找我们”
  • B、“我理解您的感受,我们会尽快核实处理”
  • C、“别的业主都没意见,就您事情多”
  • D、“你自己想办法解决”


  • 5、 维修完成后,下列哪项不属于必须完成的工作()
  • A、填写维修记录台账
  • B、现场清理,工具归位
  • C、立即超负荷试运行设备
  • D、试运行确认设备正常


  • 6、 物业投诉办结后,需要执行哪一项关键动作()
  • A、处理完即可,无需跟进
  • B、对投诉业主进行回访确认问题是否解决
  • C、直接删除投诉记录
  • D、只做内部登记,不告知业主结果


  • 7、(多选题) 工程维修作业中,属于个人安全防护用品的有()
  • A、绝缘手套
  • B、劳保防滑鞋
  • C、安全帽
  • D、普通棉质短袖


  • 8、(多选题) 下列属于设备日常维护保养工作内容的是()
  • A、紧固松动连接紧固件
  • B、零部件清洁润滑
  • C、线路老化破损检查
  • D、随意修改设备原有参数


  • 9、(多选题) 出现设备异常发热异响时,正确处置做法为()
  • A、第一时间停机
  • B、上报现场管理人员
  • C、盲目拆解强行维修
  • D、记录故障现象再开展检修


  • 10、(多选题) 物业投诉接待时,倾听环节正确的做法有()
  • A、不随意打断业主倾诉
  • B、保持礼貌态度,做好投诉信息记录
  • C、换位思考理解业主诉求
  • D、业主说话时玩手机敷衍应对


  • 11、(多选题) 面对无法当场解决的业主投诉,正确处置方式为()
  • A、告知业主处理时限
  • B、做好登记,及时分派对应责任人
  • C、置之不理,等待业主再次来找
  • D、过程中同步向业主反馈处理进度


  • 12、(多选题) 物业投诉记录需要完整登记的信息包含()
  • A、投诉人房号、联系方式
  • B、投诉发生时间、具体事件诉求
  • C、现场情况、业主情绪状态
  • D、处理措施、处理结果


  • 13、(判断题) 业主投诉只要问题不大,可以不用登记台账,口头处理即可。()
  • A、正确
  • B、错误


  • 14、(判断题) 处理投诉要先处理情绪,再处理事情,减少矛盾激化。()
  • A、正确
  • B、错误


  • 15、(判断题) 维修人员可以在设备带电状态下直接触碰接线端子进行检修。()
  • A、正确
  • B、错误


  • 16、(判断题) 维修技术档案、维修记录是复盘故障、预防同类问题的重要资料,需要如实完整填写。()
  • A、正确
  • B、错误


  • 17、(填空题) 进行电气维修作业,必须坚持________优先,杜绝违章作业。


  • 18、(填空题) 设备检修结束,需进行________,确认各项功能正常后方可交付使用。


  • 19、(填空题) 物业投诉处理核心原则:先处理________,后处理事情。


  • 20、(填空题) 投诉闭环管理包含:接待登记、核实处置、进度反馈、________、归档留存。


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