车位租赁协议 

【基本信息】 上海市华江支路677弄中星海兰苑小区地面固定车位543位置（以下简称该车位），甲方提供该车位租赁供乙方使用，租金一个月200元，一年12个月共计租金2400元。

 【租赁期限】 甲乙双方约定该车位租赁期限为2024整个自然年，从2024年1月1日起，至2024年12月31日止。

 【付款方式】 乙方将该车位2024年租金2400元，共计2400元一次性付清给甲方（微信转账），付清日期为2023年12月24日。乙方将该车位租金和押金一次付清给甲方后，甲方需于2024年1月1日前在中星海兰苑物业处将车位门禁号牌变更为乙方车辆号牌：鲁QL53N8 

【退租策略】 甲方如在该车位租赁期限内中途收回该车位不租赁给乙方，甲方赔偿乙方一个月租金200元。乙方如在协议期间退租该车位，乙方赔偿甲方一个月租金200元（等同于押金200元）。

 【其他内容】 甲方有权在租赁协议期内收回对乙方的该车位租赁使用权，提前收回见“退租策略”。 甲方在租赁协议期期间内提前收回该车位，需将未使用该车位的剩余款项和押金200元退还给乙方，租金退还按照整个自然月按每月200元，15天按100元，不足15天和超过15天不足一个自然月的按每天7元乘以实际天数进行退还。 乙方在租赁协议期期间内禁止将该车位转租他人且甲方没有因乙方将该车位转租他人而在物业处变更车牌的业务。 乙方在租赁协议期期间内退租该车位剩余已缴纳给甲方的该车位租金甲方不退还给乙方，押金200元作为乙方违约的违约金甲方不退还给乙方；乙方中途退租后甲方有权将乙方车牌在物业处变更回甲方车牌。 该车位租赁协议期为2024年一年，过期租赁协议自动失效，乙方如不续租需在2025年1月1日前将车辆驶离该车位位置上腾出该车位。如乙方再续合约在本协议期到期前提前15天告知甲方，甲乙双方重新签署新合约。乙方有优先续租权。 乙方在租赁协议期期间内需遵循小区物业对车位的管理，不从事违法活动，在固定车位停好避免妨碍他人及其车辆，如遇停车等问题被其他车辆占停乙方可自行联系物业解决。 

甲方：熊之东 联系电话：17751295207 

乙方：王维光 联系电话：15821890945 

签署日期2024年01月01日