关于成立深业上城公寓小区业主委员会的倡议书

亲爱的邻居们：

我们是深业上城公寓小区的业主。在这个家园里，我们共同生活、共同守护。但近年来，小区管理存在诸多问题：公共收益收支不透明、设施维护滞后、停车管理混乱、物业服务沟通不畅这些问题直接影响我们的居住品质和房产价值。

根据《深圳经济特区物业管理条例》，我们每一位业主都有权利、也有责任参与小区事务管理。成立业主委员会，是解决这些问题的根本途径！

为什么要成立业委会？

1. 监督物业，提升服务

业委会可以代表全体业主与物业公司签订服务合同，明确服务标准，监督物业履约，确保每一分物业费都花在刀刃上。

2. 管好公共收益，让钱归业主

小区电梯广告、停车费等公共收益属于全体业主。业委会可以设立公共账户，让收支透明化，并决定收益用途（如补充维修资金、改善小区设施）。

3. 维护合法权益

面对开发商遗留问题、物业违规行为，业委会可以作为法律主体，代表业主维权，避免单打独斗。

4. 搭建沟通桥梁

业委会是业主、物业、社区之间的沟通平台，促进小区和谐共治。

我们该怎么做？

根据条例，成立业委会需要三步走：

第一步：联名申请（需要您的一臂之力！）

我们需要收集占总人数20%以上（或占总建筑面积20%以上）的业主联名签名，向街道办事处递交书面申请，请求组织成立筹备组。

如果您愿意支持，请配合：

· 在倡议书后附的《联名签名表》上签名

· 提供房号、联系电话（仅用于核实业主身份）

· 如有条件，可提供房产证复印件或住建局公众号绑定截图（便于街道办快速审核）

第二步：成立筹备组

街道办审核联名材料合格后，将在1个月内牵头成立筹备组。筹备组由街道代表、社区党委、派出所、业主代表等组成，负责拟定管理规约、议事规则，并确定业委会候选人。

第三步：召开业主大会，投票选举

筹备组将通过“深圳市住房和建设局”公众号发起线上投票，全体业主对管理规约和业委会候选人进行表决。得票双过半（人数和面积均过半）即正式成立！

您的参与至关重要

成立业委会需要每一位邻居的支持！哪怕您现在工作繁忙，只需要配合一次签名、一次投票，就能为小区带来长远改变。

我们承诺：

· 所有签名仅用于申请成立业委会，严格保密

· 全程依法依规，接受街道办和社区监督

· 如您有时间和精力，欢迎加入志愿者队伍

行动起来吧，邻居们！

不要让别人的付出成为理所当然，也不要让自己的沉默成为未来的遗憾。为了我们共同的家园，请积极签名支持！